东京奥运会圣火采集仪式在希腊完成
来源:东京奥运会圣火采集仪式在希腊完成发稿时间:2020-03-29 15:52:41


(△弗朗西斯·柯林斯 美国国立卫生研究院院长)

长期以来,业委会成立难是保障业主合法权利领域的“痼疾”。

柯林斯在博客中重点指出了加州拉霍亚斯克里普斯研究所的克里斯蒂安·安德森、新奥尔良杜兰大学医学院罗伯特·加里,及他们的同事等人的一个发现:

弗朗西斯·柯林斯就职美国国立卫生研究院院长已经10年,在成为院长前,他就已经领导并顺利完成了庞大的人类基因组计划,被称为“史上最有影响力NIH院长之一”。而此次发表这篇博客亲自上场肃清谣言,也得到了诸多的认可。当地时间3月27日凌晨3点18分,纽约市中央公园以北的110街地铁站内的一辆地铁发生火灾,导致1人死亡,16人受伤。

北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人、房地产与基础设施专业委员会副主任郭雳表示,条例相关规定是对物权法“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”规定的落实细化,也是对此前其他存在此类规定城市管理经验的借鉴。这有利于维护小区设施资源利用的公平与效率,有助于提升业主居住幸福感。

此外,对于前期物业,条例规定,前期物业服务合同期限最长不超过二年,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前三个月,由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。

同时,条例还明确了物业管理委员会成员及其决策程序中业主代表的比例,即双过半原则。作为临时机构,物业管理委员会一般任期不超过3年。

而对于新冠肺炎病毒的来源,柯林斯提出了两种构想:

第一种构想是,随着新的冠状病毒在其天然宿主(可能是蝙蝠或穿山甲)中不断进化,其刺突蛋白也随之发生突变,以此来结合与人体中与ACE2蛋白结构相似的分子并感染人体细胞。

条例规定,对于“不具备成立业主大会条件的”“具备成立业主大会条件,但确有困难未成立的”“业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的”等情形,街道办事处、乡镇人民政府可以组建由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等组成的物业管理委员会,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。